1981〜1991年築, 専有面積53.76㎡〜73.76㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市港区
37.4万円/㎡
前年比-3.2%
朝日プラザ市岡
大阪府大阪市港区弁天二丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
1986年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 63.76㎡の場合
相場
3,216万円
50.4万円/㎡
2,956
3,129
3,303
3,476
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜3,303万円
49.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ市岡
3,190万円（50.0万円/㎡）/ 7階 / 63.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,190万円 | 50.0万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,990万円 | 30.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,998万円 | 49.6万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,100万円 | 32.6万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 33.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,280万円 | 35.8万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 49.4万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,180万円 | 49.4万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,000万円 | 45.9万円 | 2階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,090万円 | 32.5万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 37.3万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,180万円 | 34.2万円 | 11階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,410万円 | 37.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,880万円 | 44.7万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,990万円 | 46.9万円 | 13階 | 63.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 46.3万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 44.7万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 38.5万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 2,430万円 | 37.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,890万円 | 29.6万円 | 13階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 朝日プラザ市岡 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅7分 | 3,190万円 | 50.0万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1986年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/15 | マンハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 2,080万円 | 40.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ファミリープラザ朝潮橋B館 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅9分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市港区では3.2%下落しています。
販売中の類似マンション
ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造
天保山第5コーポ3号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
朝潮コーポ
大阪府大阪市港区田中二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
天保山第5コーポ2号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造
南朝潮コーポ壱号棟
大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1972年築 / 9階建 / 217戸 / RC造
藤和市岡ハイタウン
大阪府大阪市港区磯路三丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
1980年築 / 14階建 / 213戸 / SRC造
弁天コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
グランアッシュ弁天町
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
2014年築 / 11階建 / 70戸 / RC造