1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市港区
38.6万円/㎡
前年比-17.7%
朝日プラザ市岡
大阪府大阪市港区弁天二丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
1986年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
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7階 / 63.76㎡の場合
相場
3,216万円
50.4万円/㎡
2,956
3,129
3,303
3,476
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜3,303万円
49.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザ市岡
3,190万円（50.0万円/㎡）/ 7階 / 63.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,190万円 | 50.0万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,990万円 | 30.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,998万円 | 49.6万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,100万円 | 32.6万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 33.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,280万円 | 35.8万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 49.4万円 | 12階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,180万円 | 49.4万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,000万円 | 45.9万円 | 2階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 朝日プラザ市岡 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅7分 | 3,190万円 | 50.0万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1986年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/15 | マンハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 2,080万円 | 40.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ファミリープラザ朝潮橋B館 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅9分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市港区では17.7%下落しています。
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